Einfamilienhaus in Ratingen-Lintorf

Wohnen im Grünen vor den Toren Düsseldorfs

Einfamilienhaus Ratingen Lintorf
Grundstück
960 m²
Grundstück
Wohnfläche
170 m²
Wohnfläche
Zimmer
5
Zimmer
Bäder
1
Bäder
Parken
1 / 2
Parken

Objektbeschreibung

Ratingen-Lintorf: Das freistehende Einfamilienhaus mit Garten aus dem Baujahr 1959 wurde im Jahr 2011 umfangreich ausgebaut und modernisiert. Hierbei wurde u. a. der Wohnraum durch den Anbau eines Wintergartens erweitert und auch der Garten aufwändig neugestaltet. Die gepflegte Immobilie bietet einer kleinen Familie ein schönes Zuhause vor den Toren der Landeshauptstadt.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1959 in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 2011 umfangreich modernisiert und erweitert. Die unterkellerte Immobilie bietet etwa 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss sind die Wohnräume vorhanden, die sich über die gesamte Gebäudetiefe erstrecken. Viel Licht gelangt durch den im Jahr 2011 angebauten Wintergarten nach innen. Direkt am Wohn- / Essbereich angrenzend ist eine offene Küche mit Kochinsel vorhanden. Zwei Kachelöfen laden zum Verweilen während der kalten Jahreszeit ein. Das Raumangebot des Erdgeschosses wird von einem Arbeitszimmer vervollständigt.Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Im Elternschlafzimmer ist ein Ankleidebereich integriert. Das im Jahr 2011 erneuerte Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche liegt ebenfalls auf dieser Etage.Der blickdicht eingewachsene und umfriedete Garten ist aufwändig gestaltet und bietet u.a. eine große Terrasse, ein Gartenhaus (von 2011), einen dekorativen Teich mit Fischbesatz und eine opulente Pflanzenvielfalt.Ihre Fahrzeuge können Sie entweder gut geschützt in der Garage oder auf Ihren zwei Außenstellplätzen abstellen. Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von der Besonderheit dieser Immobilie!

Ratingen - Lintorf

Ratingen
Im nordwestlichen Stadtgebiet Ratingens liegt der Stadtteil Lintorf am Übergang des Bergischen Landes in die niederrheinische Tiefebene. Zwischen den Städten Düsseldorf, Mülheim an der Ruhr und Duisburg liegend profitiert Ratingen von seiner günstigen Verkehrslage und einer erstklassigen Anbindung an überregionale Ziele:+ A 52 (Essen-Düsseldorf) + A 524 (Autobahnkreuz Breitscheid) + A 3 (Oberhausen-Köln)Mit 30 Schulen und allen Schulformen bietet Ratingen die perfekte Infrastruktur für kurze Wege und eine gute Schulbildung der Ratinger Schüler.Ratingen bietet Ihnen ein gutes Einzelhandelsangebot und Sie haben die Wahl zwischen dem reichhaltigen Warensortiment alteingesessener Einzelhändler, dem Angebot namhafter Filialisten oder dem Warenangebot des mehrfach die Woche stattfindenden Wochenmarktes.Die genaue Anschrift von dem Einfamilienhaus in Ratingen-Lintorf entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

Ausstattung und Besonderheiten

  • großzügiges und offenes Wohn- / Esszimmer
  • dekorativer Wintergarten von 2011
  • Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
  • neues Badezimmer aus dem Jahr 2011
  • zweites Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Arbeitszimmer im Erdgeschoss
  • offene Wohnküche mit Kochinsel kann übernommen werden
  • überwiegend Parkettböden
  • große Terrasse
  • aufwändige Gartengestaltung und Bepflanzung
  • dekorativer Zierfischteich an der Terrasse
  • neuwertiges Gartenhaus
  • Garage und zwei Außenstellplätze
  • und vieles mehr
Bei den angegebenen Quadratmeter-Angaben handelt es sich um gerundete Werte. Alle in diesem Exposé enthaltene Angaben sind von den Eigentümern bereitgestellt und wurden nach besten Gewissen geprüft. Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Bei diesem Einfamilienhaus in Ratingen Lintorf handelt es sich um ein provisionspflichtiges Immobilienangebot. Die auf den Bildern dargestellte Küche sowie die Kachelöfen sind nicht im Angebotsumfang enthalten.

Kaufpreis

auf Anfrage

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% Mwst.

Status

Vermarktung abgeschlossen

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