Düsseldorf – Urdenbach: Das hier angeboten Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße im gehobenen Stadtteil Urdenbach. Die Bebauung im Umfeld besteht vorwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern. Das einseitig angebaute Haus wurde 1959 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist voll unterkellert. Im Jahr 2006 wurde die vollständige Sanierung vorgenommen.
Das hier angeboten Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße im gehobenen Stadtteil Urdenbach. Die Bebauung im Umfeld besteht vorwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und ein zum Wohnraum hin offen gestalteter großzügiger Küchenbereich zur Verfügung. Von hier aus haben Sie Sie Zutritt zur Terrasse und dem Garten mit Gartenhaus. Des Weiteren liegen auf dieser Etage ein Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss wurde im Zuge der kompletten Sanierung des Hauses zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Derzeit wird ein Bereich unter einer verglasten, architektonisch interessanten Dachkonstruktion als Elternschlafzimmer genutzt. Ein weiteres Schlafzimmer, Ankleide und das Masterbad steht Ihnen zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das einseitig angebaute Haus wurde 1959 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (1.310 € / Monat). Das Erbpachtgrundstück kann vom Erbpachtgeber käuflich erworben werden (jetziger Kaufpreis 393.000 € – provisionsfrei). Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Jahr 2006 wurde die vollständige Sanierung vorgenommen. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage.
Urdenbach liegt im Süden von Düsseldorf und grenzt im Norden an den Stadtteil Benrath und im Süden an Monheim am Rhein. Der Stadtteil Urdenbach mit seinem dörflichen Charme zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Das herrliche Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe ist einer der wertvollsten Naturräume Düsseldorfs. Hier besteht die Möglichkeit kilometerweit entlang des Rheins durch unberührte Natur zu wandern, denn der ursprüngliche Altarm des Rheins bildet heute eine weitläufige, idyllische Auenlandschaft (Überschwemmungsgebiet).
Ein schönes Straßenbild mit zahlreichen Alleen und vielen historischen Häusern, eine gute Infrastruktur, ein breites gastronomisches Angebot, die Nähe zum Rhein und zum Benrather Schlosspark – In Urdenbach zu leben ist ein wahres Privileg.
Auch im benachbarten Stadtteil Benrath finden Sie alle Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen und Kindergärten sowie Schulen für alle Ausbildungsstufen. Sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch eine Anbindung an die Autobahnen A59 und A46 stehen zur Verfügung. Die genaue Adresse von diesem Einfamilienhaus in Düsseldorf Urdenbach entnehmen Sie bitte unseren Vertriebsunterlagen.
Als Düsseldorfer Immobilienunternehmen hat sich beyond insbesondere in den Bereichen Immobilienentwicklung und Neubauvertrieb einen sehr guten Namen gemacht. Unter dem Menüpunkt Referenzen finden Sie zahlreiche bereits realisierte Projekte und erfolgreich verkaufte Immobilien. Wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir suchen auch stets nach neuen Projekten zur Entwicklung von neuen Wohnraum in Düsseldorf und ganz NRW.
