Penthouse Wohnung in Düsseldorf

zentrales Wohnen - aber bitte schön ruhig!

Penthouse Düsseldorf
Grundstück
- m²
Grundstück
Wohnfläche
143 m²
Wohnfläche
Zimmer
4
Zimmer
Bäder
2
Bäder
Parken
1
Parken

Objektbeschreibung

Düsseldorf – Innenstadt – Sie suchen einen Penthouse Wohnung in Düsseldorf? Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Bestandswohnung mitsamt Umbaukonzept. Sie liegt zwischen Kö und Hauptbahnhof in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei sehr große Balkone und eine Aufteilung, die modernen Anforderungen entspricht. Wir haben eine Vorplanung erstellt, um Ihnen das Potential dieser Wohnung zu veranschaulichen.
Die untere Wohnebene ist mit Marmor ausgelegt, der neu geschliffen wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Ein offener Kamin ist im Wohnbereich bereits vorhanden. Das Wohnzimmer geht offen (L-Form) in den Ess- und Küchenbereich über. Die Aufteilung bietet sich erstklassig an, um eine offene Wohnküche zu integrieren. Auf der unteren Wohnebene ist zudem ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine große Garderobe. Im Obergeschoss sind zur Zeit drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer vorhanden. Zwei große Balkone sowie zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, auf denen auch große Fahrzeuge bequem zu parken sind runden das Angebot der Wohnung ab.Stilistisch entspricht die Wohnung nicht mehr dem heutigen Anforderungsprofil. Um Ihnen das Potential dieser Wohnung aufzuzeigen haben wir ein Modernisierungskonzept entwickelt und 3D-Visualisierungen zur Veranschaulichung angefertigt. Unter Beibehaltung des Grundrisses im unteren Bereich haben wir beispielhafte Ausstattungskomponenten und Einrichtungsvorschläge implementiert.

Düsseldorf - Innenstadt

Düsseldorf Stadtmitte / Innenstadt
Die Eigentumswohnung liegt in der 6. und 7. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses direkt in der Innenstadt, in geringer Entfernung zur Königsallee, der Düsseldorfer Prachtstraße. Neben einer Terrasse zur Straßenseite, steht Ihnen eine zweite Terrasse zum weiträumigen Innenhofbereich zur Verfügung.Die jetzigen Eigentümer schätzen die hohe Lebensqualität insbesondere aufgrund der zentralen, urbanen Lage. Alles was zum täglichen Leben gewünscht und benötigt wird, ist unmittelbar zu erreichen. Ein hervorrragendes gastronomisches Angebot, wie beispielsweise das weniger als 50 m entfernte „Sila Thai“, rundet die sehr gute Infrastruktur ab. Sowohl die Straßenbahnanbindung (Graf-Adolf-Allee) als auch die Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.Die genaue Adresse der Penthouse Wohnung können Sie unseren Verkaufsunterlagen entnehmen.

Ausstattung und Besonderheiten

6. Obergeschossgroßzügige Diele mit Garderobe / großer Wohnbereich / Essbereich / offene Wohnküche / Office bzw. Gästezimmer / Duschbad / 2 große Balkone
7. Obergeschoss:großes Schlafzimmer / großes Masterbad mit freistehender Wanne / Ankleidebereich / Leseecke (alternativ als Schrankraum umzubauen)

Unser Fazit

Penthouse Wohnung in Düsseldorf

Düsseldorf - Innenstadt

Diese Penthouse Wohnung in Düsseldorf haben wir bereits verkauft. Es war die erste Wohnung, für die wir ein 3D-Umbaukonzept angefertigt haben und sie ist also ein Stück unserer Unternehmensgeschichte. Bei den Abbildungen handelt es sich um 3D-Visualisierungen von einem Modernisierungskonzept, das wir explizit für diese Wohnung entwickelt haben. Das war 2012 und wir hatten in Sachen 3D-Visualisierung noch viel zu lernen… Die Abbildungen stellen dar, wie die Wohnung nach einer Modernisierung aussehen könnte. Es ist uns gelungen Käufer für die Wohnung zu finden und Sie mit unseren Modernisierungskonzept zu begeistern. Unter dem Menüpunkt „Immobilien Inwertsetzung“ finden Sie mehr Informationen über unser Service „Facelifting für Immobilien“. Wenn Sie eine Penthouse Wohnung in Düsseldorf oder Umgebung suchen oder verkaufen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Kaufpreis

auf Anfrage

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% Mwst.

Status

Bereits verkauft

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