Die Wohnung liegt vis-à-vis vom Grafenberg Wald in einer ruhigen und nur von Anwohnern genutzten verkehrsberuhigten Anliegerstraße in dem beliebten Stadtteil Grafenberg.
Neben der Möglichkeit im Grafenberger Wald (Naherholungsgebiet) Freizeitaktivitäten nachzugehen gibt es in der Umgebung drei Tennisclubs, eines der größtem Freizeit- und Sportzentren Deutschlands (12 Sportarten) sowie die Pferderennbahn und einen Golfclub. Am ca. 100 Meter entfernt gelegenen Staufenplatz finden Sie ein vielfältiges Einkaufsangebot. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es am nah gelegenen Metro-Areal. Die Haltestellen Burgmüllerstraße (nahe Grafenberger Allee) und Graf-Recke-Straße sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine ideale öffentliche Anbindung innerhalb des Stadtgebietes. Die Königsallee ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.