Einfamilienhaus in Erkrath – Hochdahl

Wohnen im Grünen am Rande des Neandertals

Einfamilienhaus Erkrath Hochdahl
Grundstück
1600 m²
Grundstück
Wohnfläche
200 m²
Wohnfläche
Zimmer
6
Zimmer
Bäder
2
Bäder
Parken
1 / 3
Parken

Objektbeschreibung

Nur etwa 20 Minuten Fahrzeit von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus eingebettet in ein alteingewachsenes Anwesen am Rande des Neandertals. Ein ca. 60 m² großer Erweiterungsbau mit über vier Meter hohen Decken ergänzt das Raumangebot des Haupthauses. Das Obergeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Erkrath - Hochdahl

Erkrath
Das attraktive Einfamilienhaus liegt in Erkrath – Hochdahl. Hochdahl ist der größte Stadtteil der Stadt Erkrath. Das nah gelegene Naturschutzgebiet Neandertal ist überregional als Ausflugs- und Erholungsgebiet beliebt und bietet Erholungsmöglichkeiten und zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in geringer Entfernung erreichbar. Der Erkrather Wochenmarkt findet zudem zwei Mal die Woche in der Innenstadt statt.Zwischen Städten Düsseldorf, Mettmann, Haan und Hilden liegend profitiert Erkrath von seiner günstigen Verkehrslage: Zur Stadtmitte von Düsseldorf und zum Flughafen sind es mit dem PKW ca. 20-25 Minuten. In Erkrath gibt es einen S-Bahn Anschluss nach Düsseldorf (ca. 12 Minuten Fahrzeit), Mönchengladbach, Wuppertal, Hagen und Dortmund. Die Autobahnen A3 (Köln/Frankfurt und Oberhausen/Hannover) und A46 (Düsseldorf / Wuppertal) verbinden Erkrath mit überregionalen Zielen.Die genaue Anschrift von dem Einfamilienhaus in Erkrath – Hochdahl entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

Ausstattung und Besonderheiten

  • Toranlage und lange Zufahrt
  • großzügige Wohnräume
  • bis zu vier Meter hohe Raumhöhen
  • große Wohnküche
  • eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre
  • große Terrasse sowie Balkon zur Gartenseite
  • Obergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar
  • Garage und weitere Stellplätze
  • und vieles mehr
Die 3D-Visualisierungen veranschaulichen, wie das Haus optional verändert werden könnte, um es architektonisch moderner zu gestalten. Bei den Änderungsvorschlägen handelt es sich nicht um eine Erforderlichkeit sondern soll Ihnen lediglich einen Eindruck von dem Potential der Immobilie vermitteln.

Kaufpreis

auf Anfrage

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% Mwst.

Status

Vermarktung abgeschlossen

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