Einfamilienhaus in Hilden Nord (Musikantenviertel)

Wohnen vor den Toren von Düsseldorf

Einfamilienhaus Hilden Nord
Grundstück
781 m²
Grundstück
Wohnfläche
325 m²
Wohnfläche
Zimmer
5
Zimmer
Bäder
3
Bäder
Parken
2 / 2
Parken

Objektbeschreibung

Hilden – Nord: Hilden – Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 liegt am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Immobilie wurde 2013 modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Das Haus ist gehoben ausgestattet und verfügt über drei Schlafzimmer. Der große Garten und die atriumähnlich angelegte Terrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie Freiraum zur Entfaltung und Erholung zur warmen Jahreszeit. Eine Garage ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Die anspruchsvoll ausgestattete Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Reparaturen und Modernisierungsarbeiten wurden kontinuierlich ausgeführt. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2013 umfangreich modernisiert. Unter anderem wurde hierbei die Fassade überarbeitet, der Garten neu angelegt und umfriedet, neue Bäder eingebaut und vieles mehr. Der Wohnraum und der Essbereich sind offen miteinander verbunden. Ein attraktiver Blickfang im Wohnraum ist der Kamin, der an kühleren Tagen zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Zwei Stufen trennen den Kaminbereich optisch vom Rest des Wohnbereichs ab. Die ca. 22 m² große Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch oder eine Frühstücksecke. Ein großes Fenster gewährt viel Lichteinfall und gibt den Blick in den Garten frei. Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafräume, ein exklusiv ausgestattetes Hauptbad mit Eckewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad. Beide Bäder wurden 2013 erneuert. Der große Garten und die atriumähnlich angelegte Terrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie Freiraum zur Entfaltung und Erholung zur warmen Jahreszeit. Der Spitzboden eignet sich zum Ausbau, so dass die Wohnfläche bei Bedarf erweitert werden kann.

Hilden - Nord

Hilden

Die Immobilie liegt im nördlichen Teil von Hilden. Das beliebte und bevorzugte „Musikanten­viertel“ zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichende Innenstadt von Hilden bietet eine große Vielfalt an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in geringer Entfernung erreichbar. Zudem findet zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt in der Innenstadt statt. Schulformen diverser Fachrichtungen sowie Kindergärten sind in Hilden vorhanden.

Zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln und Wuppertal liegend, bietet sich Hilden am Fuße des Bergischen Landes mit seiner attraktiven Fußgängerzone und Einkaufspassagen nicht nur zum Einkaufen an. Ein abwechslungsreiches Kulturangebot, Feste und Veranstaltungen verleihen der Stadt Hilden eine besondere Dynamik.

Über die S-Bahn ist Hilden direkt an den Flughafen Düsseldorf angebunden. Außerdem ist die Stadt an drei Seiten von Autobahnen umgeben, so dass maximal drei Kilometer zur nächsten Autobahn- oder Schnellstraßen-Auffahrt zu fahren sind. Verkehrsgünstig gelegen an dem Autobahnkreuz A 3/A 46 (Hildener Kreuz) hat Hilden damit eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung zu den Messestädten Düsseldorf und Köln. Die Stadt Hilden selbst bietet neben dem attraktiven Stadtkern und den vielen Einkaufsmöglichkeiten auch ein weites grünes Umland (Hildener Stadtwald, Ohligser Heide, Unterbacher See), so dass vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen gegeben sind.

Ausstattung und Besonderheiten

  • großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC
  • exklusive Gesamtausstattung
  • großzügige Wohnräume mit Kaminbereich
  • große Wohnküche (Einbauküche nicht im Angebotsumfang)
  • 3 Schlafzimmer insgesamt
  • großer Ankleideraum
  • Hauptbad mit Eckbadewanne und separate Dusche
  • neues Duschbad (2013)
  • wohnraumähnlich ausgebauter Hobbyraum
  • großer Hauswirtschaftsraum
  • weitläufiger Garten und zusätzlicher Vorgarten
  • große Terrasse sowie Balkon
  • hohe Sicherheit (u.a. Alarmanlage)
  • Garage und weitere Außenstellplätze
  • Abstellraum für Gartengeräte
  • und vieles mehr

Dieses Einfamilienhaus in Hilden Nord haben wir bereits verkauft. Soweit Sie einen Immobilienmakler in Hilden suchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen. Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchten!

Kaufpreis

auf Anfrage

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% Mwst.

Status

Bereits verkauft

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