Charmantes Haus zum Wohlfühlen

vor den Toren von München

Einfamilienhaus in Oberschleißheim
Grundstück
447 m²
Grundstück
Wohnfläche
175 m²
Wohnfläche
Zimmer
6
Zimmer
Bäder
1
Bäder
Parken
2 x
Parken

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet rund 175 m² Wohnfläche und 6 Zimmer. Hier haben Sie die Gelegenheit mit Ihrer Familie in einem ruhigen und familiären Umfeld fernab der städtischen Hektik zu leben und sind doch nur einen Steinwurf von der Landeshauptstadt entfernt.

Oberschleißheim

Oberschleißheim
Oberschleißheim ist eine gewachsene oberbayerische Gemeinde mit über 12.000 Einwohnern und liegt am nördlichen Stadtrand Münchens. Über die Region hinaus bekannt ist es auch durch seine Schlösser und die Regattastrecke. Die ruhige und sehr zentrale Lage mit vielen Grünflächen und Seen bietet sehr gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben München grenzt Oberschleißheim an die Städte Dachau, Unterschleißheim und Garching. Durch die Autobahnnähe und die S-Bahn (S-1) sind sowohl das Zentrum von München wie auch der Flughafen und alle Fernziele sehr gut erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.München – Oberschleißheim nur ca. 15 km ins Zentrum von München. Gute Anbindung mit S-Bahn-Anschluss ( ca. 15 Min. zum Flughafen München, ca. 25 Min. zum Hauptbahnhof München).Ruhige Lage in schöner, gewachsener Wohngegend in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße, naturnah. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das bekannte Schloss Schleißheim, Biergärten, Radwege und alle nötige Infrastruktur wie Ärzte, Schulen (internationale Schule), Kindergarten etc. sind in Kürze zu erreichen.

Ausstattung und Besonderheiten

  • großzügiges, helles Wohnzimmer mit Fensterfront zur Terrasse
  • moderne Einbauküche mit hellen Hochglanzfronten und hochwertigen Einbaugeräten kann übernommen werden
  • an die Küche angrenzender Essbereich und Galerie
  • Terrasse mit Überdachung
  • schön gestalteter Garten mit Süd-/Ostausrichtung
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • ein Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
  • Obergeschoss: geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer
  • Hobbyraum
  • Marmorböden im Erdgeschoss
  • Heiz- / Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine / Trockner
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 118,3 kWh/(m²*a) Hauptenergieträger: Erdgas Baujahr Anlagentechnik laut Ausweis: 1994 Energieeffizienzklasse: D

Unser Fazit

Charmantes Haus zum Wohlfühlen

Oberschleißheim

Nur 20 Minuten von München entfernt haben Sie hier die Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird und ein tolles Zuhause für eine Familie bietet, die in der Nähe der Landeshauptstadt wohnen möchte.

Kaufpreis

1.200.000,- €

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% Mwst.

Status

Vermarktung abgeschlossen

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