Einfamilienhaus in Wegberg – Beeck

Wohnen im Stil der 30er Jahre

Einfamilienhaus Wegberg Beeck
Grundstück
4800 m²
Grundstück
Wohnfläche
400 m²
Wohnfläche
Zimmer
11
Zimmer
Bäder
2
Bäder
Parken
3 / 2
Parken

Objektbeschreibung

Wegberg – Beeck: Das kernsanierte Einfamilienhaus liegt inmitten eines schön eingewachsenen Grundstücks und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und viel Raumangebot. Das Haus bietet 11 Zimmer und wurde 2008 behutsam kernsaniert. Hierbei haben die Eigentümer besonderen Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter der Immobilie aus den 30er Jahren zu wahren und mit moderner Technik auszustatten.
Dieses repräsentative Einfamilienhaus in Wegberg – Beeck wurde von den derzeitigen Eigentümern aufwendig und geschmackvoll saniert und unter Beibehaltung diverser baujahrspezifischer Komponenten restauriert. Über das großzügige Entree haben Sie Zugang zum Speisezimmer, zur Wohnküche oder auch in den ca. 50 m² großen Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Über den mit Holzelementen ausgestatteten Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. OG mit Elternschlafzimmer, Kinder-oder Gästezimmern und den Badezimmern. Im Dachgeschoss finden Sie eine zusätzlich Ausbaureserve von ca . 70 m².Auf dem nicht einsehbaren, gepflegten Anwesen mit parkähnlicher Gartengestaltung erfreuen Sie sich nicht nur an einem alten beeindruckendem Baumbestand, sondern auch an dem mit ca. 220 m² Wasserfläche großen Schwimmteich. Ein biologisches Reinigungssystem gewährleistet durchgängig klares und sauberes Wasser. Für die Unterbringung Ihrer Gartenmöbel und -geräte stehen Ihnen Gartenhäuser zur Verfügung. Über eine Regenwasserzisterne mit 5.000 Litern Wasserspeicher, wird der Nutzwasserverbrauch effektiv gedeckt.Die Immobilie präsentiert sich optisch und substanziell in einem hervorragenden Zustand. Zwischen den Jahren 1995 und 2008 wurden im Zuge der Sanierung neben den elektrischen Versorgungsleitungen auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Das Dach und die entsprechenden Eindämmungen wurden erneuert. Auch eine neue Öl-Zentralheizungsanlage wurde installiert.Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Besitzer von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Wegberg Beeck.

Wegberg - Beeck

Wegberg
Der Stadtteil Wegberg – Beeck liegt im östlichen Teil von Wegberg innerhalb des sogenannten Grenzlandringes. Der Naturpark Schwalm-Nette, das Waldgebiet „Ellinghover Heide“ und die bekannte „Tüschenbroicher Mühle“, bieten viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung oder auch zu ausgedehnten Spaziergängen. Der historische Kirchplatz mit dem bekannten Flachsmuseum ist besonders in der Sommerzeit ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt .Wegberg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen und Geschäfte, die den Bedarf des täglichen Lebens decken, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel ist sehr gut. Über die BAB 52 und 46 erreichen Sie Mönchengladbach in ca. 10 Autominuten, Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die genaue Adresse von dieser Immobilie in Wegberg – Beeck können Sie unseren Verkaufsunterlagen entnehmen.

Ausstattung und Besonderheiten

  • zwei Vollgeschosse, voll unterkellert
  • rotes Ziegeldach (2003 erneuert)
  • repräsentatives Eingangsportal
  • 11 Zimmer gesamt
  • ca. 50 m² großes Wohnzimmer mit hohen Decken
  • Wintergarten (ca. 20 m²)
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Treppenhaus mit Holzelementen
  • Fußböden (historische Fliesen, Schiffsparkett)
  • große Terrassenflächen und Dachterrasse
  • stilvolle Glas-Kassettentüren
  • Kaminofen
  • und vieles mehr
Wer eine außergewöhnliche Immobilie mit Charakter und opulentem Platzangebot sein eigenen nennen möchte, sollte sich die Chance nicht entgehen lassen diese besondere Immobilie zu erwerben.

Kaufpreis

auf Anfrage

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% Mwst.

Status

Bereits verkauft

Hier finden Sie weitere Immobilienangebote.