Loft in Düsseldorf – Unterbilk

Pure Lebensqualität inmitten von Düsseldorf

Loft Düsseldorf Unterbilk Wohnzimmer
Grundstück
- m²
Grundstück
Wohnfläche
185 m²
Fläche
Zimmer
4
Zimmer
Bäder
2
Bäder
Parken
1
Parken

Objektbeschreibung

Düsseldorf – Unterbilk: Ab und zu haben wir Wohnungen im Angebot, wo wir selbst als Immobilien-Verwöhnte sagen: “Da würde ich sofort selbst einziehen.” Dieses Loft im Lorettoviertel lässt auch unsere Herzen höher schlagen. Die Lage hat es in sich und die Wohnung erst recht. Ein Neubau-Loft mit 3,00 Meter hohen Räumen mit einmaligen Zuschnitt in einer Lage mit extrem hoher Lebensqualität – Hier ist jeder Tag ein Geschenk.

Das Wohnen im Loft ist für viele ein Traum. Das Wohnen im beliebten Lorettoviertel ebenfalls. Das Bauvorhaben “K20” ermöglicht Ihnen beides zu verbinden. Drei lichtdurchflutete Lofts mit hohen Decken, weitläufigen Grundrissen, gehobener Ausstattung und großen Terrassen entstehen in Kürze in einer ruhigen Innenhof-Situation direkt an der Düssel. Die oberen beiden Etagen werden auf einem Bestandsgebäude aufgestockt. Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Papierfabrik, die heute zum Wohnen und Arbeiten genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eventfläche.

Düsseldorf - Unterbilk

Düsseldorf Unterbilk

Lorettoviertel steht für wunderbar erhaltene Häuserfassaden, kleine und mittelgroße inhabergeführte Geschäfte, beliebte Restaurants und Bars. Das Viertel bietet vielen Grafikern, Agenturen, Fotografen und Dienstleistern aller Art eine nachbarschaftliche Heimat und gilt als besonders beliebt bei jungen Leuten und Familien, Trendsettern und Kreativen.

Das Herz des Viertels bildet die Lorettostrasse mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot. Umrahmt wird die Umgebung von den schönsten Plätzen Düsseldorfs wie dem MedienHafen, dem Rhein, dem hübschen Florapark und der Kunstsammlungen K21 am Schwanenspiegel. Auch die Königsallee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt gelegen und ist innerhalb von 500 Metern zu erreichen.

Ausstattung und Besonderheiten

  • extrem begehrte City-Lage parallel zur Lorettostraße
  • authentischer Loft-Charakter (Seltenheit in Düsseldorf)
  • überdurchschnittliche Bauqualität
  • ruhige Innenhof-Situation direkt an der Düssel
  • herrliche Sonnenterrassen (Süd-Ausrichtung)

Das Bauprojekt K20 umfasst insgesamt drei Wohnungen:

2. Obergeschoss: Bestandsgebäude
Wohnfläche: ca. 205 m²
Deckenhöhe: 3,55 m
Zimmer: 4
Kaufpreis: € 1.495.000,-


3. Obergeschoss: Neubau-Aufstockung
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 4
Deckenhöhe: 3,00 m
Kaufpreis: € 1.495.000,-


Penthouse: Neubau-Aufstockung
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3
Deckenhöhe: 3,00 m
Kaufpreis: € 1.195.000,-

3 Außenstellplätze für jeweils € 35.000,-

Unser Fazit

Loft in Düsseldorf – Unterbilk

Düsseldorf - Unterbilk

Das Projekt ist noch in der Entwicklung und dieses Exposé ist als Vorabinformation zu verstehen. Gerne stehen wir Ihnen bereits jetzt vor Beginn der offiziellen Vermarktung für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Kaufpreis

€ 1.495.000,-

Käufercourtage

3,48 % inkl. 16 % MwSt.

Status

Noch verfügbar

Loft in Düsseldorf – Unterbilk

Düsseldorf - Unterbilk

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