Kaufpreis: 2,6 Mio. Euro
= 3.005,78 € je QM Wfl.
Jahresnettomiete:
rd. 90.000,00 € (aktuell Vollvermietung)
Bei einigen Wohnungen sind Mieterhöhung unmittelbar möglich
– danach 98.706 € (+15% )
Ab 10/2023 Mieterhöhung für restliche Wohnungen
– danach 103.464 € (+15%)
Faktor / Rendite aktuell:
28,9 / 3,46%
Nach Mieterhöhung 10/23:
25,12 / 4,0%