Neubau-Boardinghouse in München

Projektierung zur Übernahme

Neubau Boardinghouse München
Grundstück
1.240 m²
Grundstück
Wohnfläche
4.210 m²
Fläche
Zimmer
91
Zimmer
Bäder
91
Bäder
Parken
46
Parken

Objektbeschreibung

Mit der Errichtung eines Boardinghouses im Münchner Süden (München – Forstenried) wird dem kontinuierlich wachsenden Bedarf an zusätzlichen Übernachtungsmöglichkeiten in der Landeshauptstadt entsprochen. Hier haben Sie die Möglichkeit ein bereits vollständig projektiertes und langfristig vermietetes Boarding-House zu übernehmen und den Bau selbst durchzuführen bzw. zu vergeben. Bei der Projektierung handelt es sich um eine moderne Immobilie mit klarer Formensprache, die 91 Apartments mit insgesamt 174 Betten bietet.

Das Boardinghouse ist langfristig (20 Jahre zzgl. 3 x 7 Jahre Verlängerungsoption) an eine bekannte Betreibergesellschaft vermietet, die bereits mehrere andere Boardinghouses und Hotels erfolgreich führt. Die Mieteinnahmen betragen 660.000,00 € / Jahr.

Ausstattung und Besonderheiten

  • ca. 1.240 m² Grundstück
  • 83 Zwei-Bett-Apartments
  • 8 Ein-Bett-Apartments
  • Bäder in allen Apartments
  • Pantyküchen, Betten, TV´s, Deko etc. in allen Apartments
  • 46 Tiefgaragenstellplätze als Doppelparker
  • Fortlaufende Instandhaltung durch Betreiber
  • Hausverwaltung übernimmt Administration und Abrechnung
  • baubegleitetes Qualitätscontrolling vom TÜV Süd Industrie Service GmbH
  • jedes Apartment hat einen eigenen Grundbucheintrag als Teileigentum
  • Einrichtung und Ausstattung im Kaufpreis enthalten

Das Angebot kann alternativ auch schlüsselfertig inkl. Einrichtung für € 21,3 Mio. übernommen werden.

Kaufpreis

10.5000.000,- €

Käufercourtage

3,48 % inkl. 16 % MwSt.

Status

Noch verfügbar

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