P74 ist ein Bauprojekt mit einer markanten Identität und wird ein neues Zuhause für Individualisten mit hohem Anspruch an Design und Wohnqualität. Das Neubauprojekt P74 umfasst ein 2-Familienhaus im vorderen Grundstücksbereich sowie sechs moderne Townhouses im hinteren Grundstücksteil. Die Häuser mit jeweils rund 170 m² werden eigene Innenhöfe erhalten, die ihren Bewohnern eine hohe Privatsphäre bieten. Das im vorderen Grundstücksteil gelegene 2-Familienhaus bietet zwei besonders großzügige Maisonette-Wohnungen mit 186 m² und 213 m² Wohnfläche (Exposés unter Menüpunkt Wohnungen).
Fahrzeuge können geschützt in der hauseigenen Tiefgarage mit 17 extra großen Stellplätzen abgestellt werden. Hochwertige Ausstattungen sind wesentliche Bestandteil der Gesamtphilosophie. Gestaltungsfreiraum und Individualität sind uns besonders wichtig. Gerne unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und machen vieles möglich, dass bei größeren Bauprojekten undenkbar wäre.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage des Düsseldorfer Stadtteils Heerdt, der wie kaum ein anderer Stadtteil einen augenblicklichen Wandlungsprozess durchläuft. Die Lage am Rhein (rd. 300 Meter), die Nähe zur Innenstadt, eine hervorragende Anbindung und eine gewachsene Infrastruktur – All diese Faktoren haben zu vermehrten Bauaktivitäten und Bewegungen im Stadtteil geführt. Heerdt hat sich bereits erstklassig entwickelt und verändert sich weiterhin. Einige derzeit in der Umsetzung befindliche große Projektentwicklungen geben dem Stadtteil ein neues Gesicht und viele Personen zieht es in den boomenden linksrheinischen Stadtteil. Nicht zuletzt auch durch die Nähe nach Oberkassel und zahlreichen Unternehmensansiedlungen ist der Stadtteil Heerdt immer begehrter geworden.
| OBJEKT | LAGE | GRÖßE | ZIMMER | KAUFPREISE |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | Vorderhaus – EG / 1.OG | ca. 186 m² | 5 | 1.495.000,00 € |
| Wohnung 2 | Vorderhaus – 2. OG / DG | ca. 213 m² | 6 – 7 | 1.805.000,00 € |
| Stadthaus 1 | Innenhof vorne – Haus rechts | ca. 170 m² | 6 | 1.475.000,00 € |
| Stadthaus 2 | Innenhof vorne – Haus links | ca. 170 m² | 6 | 1.497.000,00 € |
| Stadthaus 3 | Innenhof mitte – Haus rechts | ca. 170 m² | 6 | 1.497.000,00 € |
| Stadthaus 4 | Innenhof mitte – Haus links | ca. 170 m² | 6 | 1.497.000,00 € |
| Stadthaus 5 | Innenhof hinten – Haus rechts | ca. 170 m² | 6 | 1.497.000,00 € |
| Stadthaus 6 | Innenhof hinten – Haus links | ca. 170 m² | 6 | 1.595.000,00 € |
| 17 Stellplätze | ab 45.900 € |
Sämtliche Angaben dienen lediglich einer Vorabinformation und stellen den Planungsstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Exposés dar. Änderungen bleiben vorbehalten, insbesondere auch im Hinblick auf die Inhalte der Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie die mit Grundrissplänen, Detailzeichnungen und der Projektübersicht verbundenen Angaben. Dieses Exposé stellt ausdrücklich kein Vertragsangebot dar. Der Leistungsumfang ist als unverbindlich zu betrachten und Garantien können hieraus nicht abgeleitet werden. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Vertrag nebst Anlagen ( Lage- und Genehmigungspläne sowie Baubeschreibung ). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die dargestellten Abbildungen und 3D-Visualisierungen können exemplarisch sein und beinhalten in Teilen Sonderausstattungen. Rechtliche Ansprüche können hieraus nicht abgeleitet werden. Möblierungen, Küchen, Dekorations- und Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Ausstattungsumfang und zum Angebotsgegenstand.
Als Düsseldorfer Immobilienunternehmen hat sich beyond insbesondere in den Bereichen Immobilienentwicklung und Neubauvertrieb einen sehr guten Namen gemacht. Unter dem Menüpunkt Referenzen finden Sie zahlreiche bereits realisierte Projekte und erfolgreich verkaufte Immobilien. Wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir suchen auch stets nach neuen Projekten zur Entwicklung von neuen Wohnraum in Düsseldorf und ganz NRW.
