Neubauwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

modernes und exklusives Wohnen

Neubauwohnung Düsseldorf Mörsenbroich
Grundstück
350 m²
Grundstück
Wohnfläche
126 m²
Wohnfläche
Zimmer
4
Zimmer
Bäder
2
Bäder
Parken
1 x
Parken

Objektbeschreibung

Im ruhig und zentral gelegenen Stadtteil Mörsenbroich entsteht in Kürze ein anspruchsvoll ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen. Die zum Erwerb stehende Wohnung im Obergeschoss bietet eine 4-Zimmer-Aufteilung und rund 126 m² Wohnfläche. Ein Süd-Balkon und ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab.

Düsseldorf – Mörsenbroich

Düsseldorf Mörsenbroich
Der Stadtteil Mörsenbroich ist recht zentral innerhalb des Düsseldorfer Stadtgebiets gelegen und grenzt u.a direkt an die sehr beliebten Stadtteile Düsseltal (Zooviertel), Grafenberg und Derendorf an. Die Umgebung rund um die Immobilie ist eine ruhige Wohnlage. Mörsenbroich bietet eine gewachsene Infrastruktur. Nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und auch die zügig zu erreichenden Einkaufsstraßen Münster- und Rethelstraße bieten sowohl ein breites Waren- als auch ein gutes gastronomisches Angebot. Diverse Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für Kinder steht ebenfalls der Abenteuerspielplatz Mörsenbroich, ein großer und pädagogisch betreuter Spielplatz, in der Umgebung bereit. Der Grafenberger Wald als auch der Zoopark bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zur Innenstadt benötigen Sie rund 10 Minuten Fahrzeit.

Ausstattung und Besonderheiten

  • großzügige Terrassen- und Balkone (Ausrichtung nach Süden)
  • energiesparende Fenster mit Dreifachverglasung und hohem Schallschutz
  • moderne Bäder mit Markenfabrikaten und Handtuchheizkörpern
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage mit Video-Funktion
  • Hauswirtschaftsräume
  • Kellerräume
  • Carport sowie Bikeport zum geschützten Abstellen von Fahrrädern
  • Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
  • und vieles mehr

Eine vollständige Auflistung der Ausstattungsdetails entnehmen Sie der separaten Baubeschreibung.

Dieses Exposé dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Abbildungen, Illustrationen, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Vertrag nebst Anlagen ( Lage- und Baupläne sowie Baubeschreibung ). Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Weitere Informationen, Abbildungen und Pläne entnehmen Sie bitte unseren Vertriebsunterlagen.

Unser Fazit

Neubauwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Düsseldorf – Mörsenbroich

Kleine Bauprojekte wie dieses haben in Düsseldorf inzwischen Seltenheitscharakter. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer von einer dieser drei Wohnungen in einer wirklich schönen Wohnlage.

Kaufpreis

649.000,- €

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% Mwst.

Status

Bereits verkauft

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