Repräsentatives Mehrfamilienhaus | B1

in herrlicher Parkanlage

Mehrfamilienhaus München Grünwald
Grundstück
3.400 m²
Grundstück
Wohnfläche
608 m²
Wohnfläche
Zimmer
3-4
Zimmer
Bäder
1-2
Bäder
Parken
10 x
Parken

Objektbeschreibung

München – Grünwald: Das von beyond DEVELOPMENT entwickelte repräsentative Mehrfamilienhaus in vornehmer Villenlage ist in ein herrliches Parkgrundstück eingebunden. Die Immobilie bietet ein Penthouse und vier moderne 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Gerade zu den Abendstunden präsentiert sich die Immobilie in ihrer ganzen Schönheit.

Das von der beyond DEVELOPMENT entwickelte repräsentative Mehrfamilienhaus ist eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit Parkcharakter. Eine großzügige Wasserfläche mit eingegliederten, dekorativen Hochbeeten bestimmen das Erscheinungsbild des weitläufigen Vorgartens. Die markante Beleuchtung im Treppenhaus, punktuelle Fassadenbeleuchtung, als auch die Akzentbeleuchtung der Beete lassen das Anwesen am Abend in stimmungsvoller Weise erstrahlen.

Der klar gegliederte Baukörper besteht aus zwei dunkel verklinkerten Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss mit nahezu umlaufender Terrasse. Ein portalartiges, vorgezogenes Glas-Treppenhaus mit freistehendem Glasaufzug verbindet alle Etagen (kein direkter Wohnungszugang).

Die weißen Erker im Obergeschoss lockern die geradlinige Architektur des Hauses auf und erweitern die Wohnräume. Zur Rückseite des Gebäudes verfügen die Gartenwohnungen über große, private Terrassen und die Etagenwohnungen über schöne Sonnenbalkone mit perfekter Sonnenausrichtung.

Eine hauseigene Tiefgarage mit 10 Einstellplätzen und Ladestationen runden das Angebot ab.

Das Grundstück bietet alten Baumbestand und die vorhandene Bepflanzung wurde in großen Teilen erhalten. Eine hohe Zaunanlage sichert das Anwesen nach außen hin komplett ab.

München - Grünwald

Die wenige Kilometer südlich der Münchner Innenstadt gelegene Gemeinde Grünwald ist am östlichen Ufer der Isar gelegen. Wer in Grünwald lebt, ist zweifellos priviligiert, denn der Stadtteil gilt als einer der vornehmsten Wohnorte im nahen Einzugsgebiet von München. Elegante Villen auf großzügigen Grundstücken zeichnet die Nachbarschaft aus. Ein breites Freizeitangebot (Grünwalder Freizeitpark mit Schwimmbad, Isarauen und Sportplätze), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und gute Schulen bilden eine hervorragende Infrastruktur, was vor allem von Familien mit Kindern sehr geschätzt wird. Die Autobahn München – Salzburg ist schnell über die Anschlussstelle Oberhaching zu erreichen und auch zum Flughafen München sind die Wegstrecken kurz.

Ausstattung und Besonderheiten

  • Hauseigene Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Smarthome Technik und Sicherheitssysteme
  • Moderne Wohnküchen mit Kochinseln
  • große Fensterflächen bieten viel Lichteinfall
  • Parkettböden und in Teilen Aluminium-Fussleisten
  • Teilweise Flügeltüren mit hoher Durchgangshöhe
  • Moderne Bäder mit freistehenden Badewannen
  • Balkone und Terrassen nach Süden ausgerichtet
  • Ladestationen für Elektrofahrzeuge an den Stellplätzen
  • Wärmepumpe-Nutzung und Solarthermie
  • komplett umlaufend eingezäuntes Grundstück
  • automatische Flügeltür-Toranlage
  • Kameraüberwachung des Grundstücks

Kaufpreis

auf Anfrage

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% Mwst.

Status

Bereits verkauft

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Als Düsseldorfer Immobilienunternehmen hat sich beyond REAL ESTATE insbesondere in dem Bereich Immobilienvertrieb einen sehr guten Namen gemacht. Unter dem Menüpunkt Referenzen finden Sie zahlreiche bereits erfolgreich verkaufte Immobilien aus den Bereichen Neubauvertrieb und dem Vertrieb von Bestandsimmobilien. Wenn auch Sie eine Immobilie in Düsseldorf verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne hierbei.