Energetisch modernisiert und kernsaniert: Diese schöne Immobilie in Düsseldorf – Hamm ist das perfekte Haus für eine Familie. Auf gut aufgeteilten 178 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie 4 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, ein separates Ankleidezimmer für die Eltern, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine offene Küche. Die zentrale Lage ist familienfreundlich und perfekt für diejenigen, die in direkter Nähe zum Düsseldorfer MedienHafen wohnen möchten. Das Haus wird hochwertig modernisiert und steht zum Erstbezug nach einer Kernsanierung bereit.
In nur etwa 500 Metern südwestlicher Richtung des Düsseldorfer Medienhafens erstreckt sich der charmante Stadtteil Hamm. Es ist bemerkenswert, dass dieser Stadtteil trotz seiner äußerst zentralen Lage direkt neben dem geschäftigen Düsseldorfer Hotspot immer noch seinen ländlichen Charakter bewahrt hat. Hamm ist ein wahres Juwel mit kleinstädtischem Flair, das mitten in der Landeshauptstadt liegt. Hamm ist der perfekte Ort für Familien. Mit seinem einzigartigen Charme, der guten Infrastruktur, der Nähe zum Rhein und zum Medienhafen sowie der hervorragenden Anbindung (S-Bahnhof / Autobahn) ist dieser Stadtteil wirklich etwas Besonderes. Die Immobilie befindet sich an der Hammer Dorfstraße 111 und ist nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, wo regelmäßig ein Wochenmarkt stattfindet. Gegenüber finden Sie eine Bäckerei für frische Backwaren und einen Hofladen mit regionalen Obst-, Gemüse-, Fleisch- und Molkereiprodukten. Hier bekommen Sie alles, was Sie brauchen.
Hamm bietet praktisch alles, denn eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten und medizinischer Versorgung ist in der Nähe vorhanden. Naturfreunde werden die Nähe zum Rhein und die Möglichkeit, in den nahegelegenen Grünflächen zu entspannen, zu schätzen wissen. Außerdem gibt es eine vielfältige Auswahl an urigen Gaststätten, Biergärten und Cafés für gastronomische Genüsse.
Der anhaltende Bau-Boom im nahen Medienhafen und die Ansiedlung finanzstarker Unternehmen tragen höchstwahrscheinlich dazu bei, dass Immobilien in Düsseldorf-Hamm noch begehrter werden als je zuvor. Investitionen in Immobilien in Düsseldorf-Hamm gelten als wertbeständig. Der Stadtteil Hamm hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Die Nachbarschaft ist lebendig und die Bewohner kommen regelmäßig bei Veranstaltungen wie Straßenfesten oder Märkten zusammen. Wer sich bereits mit dem Immobilienmarkt in Düsseldorf-Hamm beschäftigt hat, weiß um das knappe Angebot an Häusern. Es gibt praktisch kein Angebot an zum Verkauf stehen Immobilien. Wer hier lebt, möchte ungern wegziehen, und die meisten Häuser wechseln innerhalb des Bekanntenkreises den Besitzer, ohne jemals auf dem Markt zu landen.
Wir wissen, dass viele Interessenten von Bauträgerobjekten in der aktuellen Zeit verunsichert sind. Aus diesem Grund entlasten wir Sie von jeglichem Risiko. Die Kaufpreiszahlung ist erst nach Bezugsfertigstellung und nach erfolgter Abnahme fällig.
Als Düsseldorfer Immobilienunternehmen hat sich beyond insbesondere in den Bereichen Immobilienentwicklung und Neubauvertrieb einen sehr guten Namen gemacht. Unter dem Menüpunkt Referenzen finden Sie zahlreiche bereits realisierte Projekte und erfolgreich verkaufte Immobilien. Wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir suchen auch stets nach neuen Projekten zur Entwicklung von neuen Wohnraum in Düsseldorf und ganz NRW.
