Nur etwa 500 Meter südwestlich des Düsseldorfer Medienhafens liegt der Düsseldorfer Stadtteil Hamm. Es ist schon fast kurios, denn trotz dieser äußerst zentralen Lage direkt neben dem Düsseldorfer Business-Hotspot schlechthin ist Hamm bis heute ein ländlich geprägter Stadtteil geblieben und ist in ein idyllisches Kleinod mit kleinstädtischem Charakter inmitten der Landeshauptstadt.
Insbesondere jüngere Familien zieht es nach Hamm. Der einzigartige Charme des Stadtteils, eine gute Infrastruktur, der nah gelegene Rhein, die Nähe zum Medienhafen oder zur Innenstadt, die erstklassige Anbindung (S-Bahn / Autobahn) sind nur einige der Faktoren, die die besondere Lagequalität ausmachen.
Die Immobilie befindet sich an der Hammer Dorfstraße 111 und liegt nur einen Steinwurf vom Marktplatz mit regelmäßigem Wochenmarkt entfernt und vis-à-vis einer Bäckerei.
Wer sich bereits ein wenig mit dem Immobilienmarkt in Düsseldorf – Hamm beschäftigt hat, der weiß um die Knappheit des Angebotes. Im Prinzip gibt es dort keine Kaufobjekte, denn die meisten Häuser kommen erst gar nicht an den Markt und werden zumeist im Bekanntenkreis veräußert.
Laut Immobilienscout sind die Preise für Einfamilienhäuser in D-Hamm seit Q1 2018 um 37% gestiegen, was eine jährliche Preissteigerung von 9,25% entspricht. Dies verdeutlicht, dass man sich mit dem Erwerb einer Immobilie im Stadtteil Hamm nicht nur ein schönes Zuhause in einer reizvollen Düsseldorfer Wohnlage sichert, sondern gleichzeitig auch ein Investment in eine der begehrtesten Lagen Düsseldorfs tätigt, die den Preissteigerungen der gesuchten Premium-Lagen wie Oberkassel, Niederkassel, Zooviertel etc. in nichts nachsteht.
Auch der anhaltende Bau-Boom in dem nah gelegenen Medienhafen und die damit verbundenen Ansiedlung von finanzstarken Unternehmen wird mit höchster Wahrscheinlichkeit dazu führen, dass Immobilien in D-Hamm in Zukunft noch begehrter denn je zuvor werden. Immobilien in Düsseldorf – Hamm sind Substanzwerte mit hoher preislicher Stabilität.