Wohnung mit Rheinblick in Düsseldorf Benrath

Exklusives Wohnen in Düsseldorf - Benrath

Wohnung in Düsseldorf Benrath
Grundstück
- m²
Grundstück
Wohnfläche
132 m²
Wohnfläche
Zimmer
3
Zimmer
Bäder
1
Bäder
Parken
1
Parken

Objektbeschreibung

Düsseldorf – Benrath: Nun haben Sie die seltene Gelegenheit eine Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse im Düsseldorfer Süden zu erwerben. Die großzügige und gelungene Aufteilung, die fantastische Dachterrasse und die reizvolle Umgebung bieten ideale Voraussetzungen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier investieren Sie in eine besonders wertstabile und begehrte Wohnlage von Düsseldorf.
Der Düsseldorfer Süden bietet eine der schönsten Stellen am Rhein in Düsseldorf. In den 70er Jahren wurde hier eine Häuserzeile errichtet, die inmitten eines Rheinbogens gelegen ist. Die Bewohner genießen hier einen unverbaubaren Blick bis nach Urdenbach und nach Zons. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im obersten Geschoss eines Terrassenhauses, die eine sehr weitläufige Terrasse entlang der gesamten Wohnungsbreite bietet, die zudem perfekt zur Sonne hin ausgerichtet ist (Süd-Westen). Hier genießen Sie Ruhe fernab von Straßen- oder Fluglärm und können den Blick kilometerweit schweifen lassen. Ein weiteres Highlight der Dachterrasse ist ein überdachter Aufenthaltsraum mit Außenkamin.Die Wohnung ist von der Aufteilung auf zwei Bewohner zugeschnitten. Neben dem großen Wohnbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und angrenzendem Kaminzimmer sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Hierbei handelt es sich um ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer sowie ein weiteres ca. 10 m² großes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Sowohl von dem Schlafzimmer als auch vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse.Die kleine Küche kann im Bedarfsfall mit geringem Aufwand zu einer offenen Küche umgestaltet und mit dem Wohnbereich verbunden werden. Die Gestaltung des gepflegten Badezimmers präsentiert sich stilistisch authentisch dem Baujahr entsprechend. Hier treffen hochwertige 70er Jahre Fliesen auf goldene Armaturen. Am Badezimmer angrenzend ist ein Stauraum mit Einbauschränken vorhanden. Das Gäste-WC wurde unter Beibehaltung des ursprünglichen Stils modernisiert. Hier wurden moderne Sanitärelemente eingebaut, die einen gelungenen Kontrast zu den Fliesen aus den 70er Jahren bilden.Unser Fazit: Nur selten findet man Wohnungen, die eine vergleichbare Lebensqualität bieten. Die großzügige und gelungene Aufteilung, die fantastische Dachterrasse und die reizvolle Umgebung bieten ideale Voraussetzungen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Rheinlagen gehören traditionell zu den beliebtesten Wohnlagen in Düsseldorf. Hier investieren Sie in eine besonders wertstabile und begehrte Wohnlage.

Düsseldorf - Benrath

Düsseldorf - Benrath
Benrath liegt im Süden von Düsseldorf und ist einer der direkt am Rhein liegenden Stadtteile. Benrath ist das kulturelle und kommerzielle Zentrum des Düsseldorfer Südens. Die aufwändig angelegte Parkanlage des Benrather Schlosses (breites kulturelles Angebot) und die weitläufigen Rheinauen bieten Ihnen einen hohen Erholungswert.Die hohe Lebensqualität Benraths wird durch ein exzellentes Einzelhandelsangebot (Wochenmarkt / Fußgängerzone / Zurheide etc.) sowie ein großes gastronomisches Angebot abgerundet. Sechs Schulen ( 2 Grundschulen / 4 Gymnasien / Realschule / Gesamtschule) sind in Benrath vorhanden.Hervorzuheben ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung. Eine zügige Autobahnverbindung in den Raum Köln – Leverkusen sowie in das Ruhrgebiet macht den Standort sehr attraktiv. Benrath liegt an der Bahnstrecke Köln – Duisburg, Die Straßenbahnlinie (2 Gehminuten) 701 und 74 führen in die City. Die Innenstadt sowie der internationale Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.Die genaue Adresse von dieser Wohnung mit Rheinblick in Düsseldorf Benrath entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

Ausstattung und Besonderheiten

  • weitläufige Dachterrasse mit Außenkamin und mehreren Aufenthaltszonen
  • großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer (offen)
  • Schlafzimmer mit Rheinblick und Zugang zur Terrasse
  • kleines Office mit Rheinblick
  • bodentiefe Panoramafenster zum Rhein hin auf der gesamten Wohnungsbreite
  • kleine Küche (offene Wohnküche möglich durch Verbindung mit dem Wohnbereich)
  • Badezimmer mit Wanne
  • Gäste-WC mit modernen Sanitärelementen und Fliesen aus den 70ern
  • Kelleraum und Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
  • nur ca. 200 Meter zum Schloßpark
  • unverbaubarer Blick auf den Rhein

Unser Fazit

Wohnung mit Rheinblick in Düsseldorf Benrath

Düsseldorf - Benrath

Bei dieser Wohnung mit Rheinblick in Düsseldorf Benrath handelt es sich um ein Referenzobjekt und die Vermarktung ist bereits erfolgreich abgeschlossen. Wenn auch Sie eine Wohnung in Düsseldorf Benrath kaufen oder verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein Gespräch zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir zusätzliche Immobilienangebote in unserem Vermarktungsportfolio haben, die wir nicht im Internet veröffentlichen sonde

Kaufpreis

auf Anfrage

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% Mwst.

Status

Bereits verkauft

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